1981〜1991年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+4.5%
堺市東区
21.7万円/㎡
前年比-1.7%
初芝レックスマンション
大阪府堺市東区日置荘西町六丁
/ 初芝駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 62.68㎡の場合
相場
1,526万円
24.4万円/㎡
1,113
1,389
1,664
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,664万円
22.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
初芝レックスマンション
1,450万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 1,450万円 | 23.1万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,280万円 | 19.5万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 初芝レックスマンション 堺市東区日置荘西町六丁 | 初芝駅4分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅22分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/05/07 | パラツィーナセシリア北野田 堺市東区高松 | 北野田駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/29 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 1,730万円 | 25.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、堺市東区では1.7%下落しています。